小区的电梯谁来监管

栏目分类:电梯模型专业知识   发布日期:2018-01-22   浏览次数:
据电梯实训设备网了解电梯困人、伤人事故频发,电梯安全成为全社会关注的民生热点问题,也是“两会”代表委员热烈讨论的话题。   我市上千部电梯该如何监管?市政协委员王安军建议,进一步加强住宅小区电梯监管,着力在提高电梯运行质量和寿命上下功夫。

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电梯实训设备网了解电梯困人、伤人事故频发,电梯安全成为全社会关注的民生热点问题,也是“两会”代表委员热烈讨论的话题。
  我市上千部电梯该如何监管?市政协委员王安军建议,进一步加强住宅小区电梯监管,着力在提高电梯运行质量和寿命上下功夫。
  故障频发安全性遭质疑
  去年10月份,家住东昌东路一小区的杨先生曾向记者反映,自己所住单元楼电梯已经损坏十多天,但一直没有修好,给业主生活带来不便,而与此类似的问题在我市部分小区内也经常发生。
  近年来,随着经济的不断发展,我市住宅小区电梯数量成倍增长,在给人们生活工作带来便利快捷的同时,电梯停梯、关人现象也是屡有发生,其运行的安全性、可靠性越来越受到大家的关注,加强住宅小区电梯安全监管迫在眉睫。
  据了解,住宅小区电梯主要存在部分小区物业公司安全管理主体责任不到位、电梯维修维护不及时、警示标志和乘梯须知等普遍受到涂鸦或损坏等现象,使电梯成了不少居民的烦心事。
  管理不到位用户缺乏安全知识
  “电梯管理责任不够明确,一旦出现问题,用户遭遇各方踢皮球。部分新交付使用的小区电梯存在着开发商与物业、业主三方之间使用管理责任不明确等现象;有的小区物业公司调换频繁,安全管理工作衔接不够。”王安军告诉记者,一旦管理责任缺失,电梯的日常管理就缺少了“保护伞”,容易产生诸多问题。
  此外,部分用户缺乏安全使用知识,粗暴、野蛮敲击电梯按键,成为电梯“杀手”;维修改造资金成为瓶颈,电梯改造更新所需资金基本上只能靠房屋产权人来筹集,而多数小区入住率不高,资金筹集不足,导致电梯维修、改造、更新困难重重。
  明确管理责任设立维修资金
  小区电梯的日常维护好不好,关键要在长效措施上下功夫。
  王安军建议,要明确产权主体及责任风险的承担,电梯安全应由电梯使用单位、电梯安装维保单位和有关监管部门共同负责,电梯使用单位是电梯安全主体责任单位,要签订安全目标责任书;设立居民区住宅电梯维修专项资金,物价部门明确向业主收取的物业管理费中,用于电梯维护保养、检验检测的专项费用的占比,确保电梯维护管护费用,做到专款专用。
  此外,王安军还建议,质监部门要加强对电梯市场的质量监管,防止劣质电梯流入市场,投入使用;由政府出资建立负责电梯应急处置和服务的常设机构,统一受理电梯安全投诉举报,负责乘客困梯等故障接警和救援;积极倡导普及电梯安全知识,进一步加强安全教育,做到防患于未然。
 


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